土地出让金公司所得税
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非居民公司出让债权的公司所得税解决及税务申报
截止到2010年底，我国总计准许建立的外资公司超出70万家和。这种公司及做为其公司股东的非居民公司依运营管理或会计方向的必须，会调节其公司股权结构，在其中，若产生公司股权转让，即会造成公司股权转让所得的的...
土地出让如何扣除
土地出让如何扣除土地出让又可划分为路面价与楼面价二种计算方式,路面价格每平米土地资源的价格,就是以土地出让金总金额除于土地资源占地面积;楼面价为分摊每平米总建筑面积的土地价格,就是以土地出让金总金额除于...
房地产税土地出让记入房产原值吗
房地产税土地出让记入房产原值吗一、有关房产原值如何确定的难题依据税务总局摆2008闭152号《对于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》 对按照房产原值记税的房地产，无论是不是记述在会计凭证固资学科中，均应...
公司总体财产出让怎样开展公司所得税解决
（一）公司总体财产出让就是指，一家公司（下称出让公司）不用散伙而将其生产经营的所有（包含全部财产和债务）或其独立核算的子公司出让给另一家公司（下称接纳公司），以获得意味着接纳公司资产的股份（包含股权...
鄂地税发[2005]92号 湖北省地方税务局对于免征土地出让金出让国有土地使用权有关契税规定的通知[全文废止]
湖北省地方税务局对于免征土地出让金出让国有土地使用权有关契税规定的通知摆全文废止闭鄂地税发摆2005闭92号2005-05-25 提示&补尘辫;尘诲补蝉丑;&补尘辫;尘诲补蝉丑;依据国家税务总局湖北省税务局公告2018年第5号对于公布现行有效和全文失...
土地出让实际税费抵税有什么现行政策要求?
土地出让实际税费抵税有什么现行政策要求?答：土地出让并不是抵税所得税。依照国税总局2016第18号公示，应该是“依照获得的所有合同款和价外费用，扣减本期市场销售建筑项目相匹配的土地资源合同款后的账户余额测...
土地出让退还款或奖赏款公司所得税解决？
房产开发公司接到政府部门退还的“土地出让”或政府部门给与奖赏款是不是记入当期的应缴税收入额？自2008年1月1日起实施的《中华人民共和国公司所得税法》第七条（一）财政补贴收益为不征税收入。 《中华人民共...
土地出让能够抵税所得税吗
土地出让能够抵税所得税吗因为政府部门转让土地资源没有征缴所得税,因此公司支付的土地出让也随着没法获得所得税的增值税专票作进项税抵税.为了更好地彻底解决这一独特难题,给与房产开发公司降税,在36号文章有关土...
签署土地出让合同书是不是要交合同印花税？
公司将已获得土地使用权证的商住用地，现改成居住用地与国土局签署的土地出让合同书是不是不交合同印花税？合同印花税归属于正例举式税收，《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条以下凭据为应纳税凭证：1.销货、...
财政返还的土地出让金问题
问：我是一家房地产公司财务人员，请问新收到县政府财政返还土地出让金，规定用于指定项目建设，此笔款项是否应缴公司所得税？ 答：如果贵公司是在2008年1月1日前取得的政府财政返还土地出让金，根据《财政...
非居民公司出让国内股份公司所得税难题讨论
新《公司所得税法》执行至今，非居民公司出让国内股份的状况经常发生。可是，做为非居民税务管理的一项主要内容，非居民公司出让国内股份的税收管理，还存有着许多问题和不可执行性，有关制度和实际实施都还相对性...
京地税地[2005]284号 北京市地方税务局转发国家税务总局对于免征土地出让金出让国有土地使用权征收契税的批复的通知
北京市地方税务局转发国家税务总局对于免征土地出让金出让国有土地使用权征收契税的批复的通知京地税地摆2005闭284号2005-06-08各区、县地方税务局、各分局： 现将《国家税务总局对于免征土地出让金出让国有土地...
豫财办农税[2005]14号 河南省财政厅对于转发《国家税务总局对于免征土地出让金出让国有土地使用权征收契税的批复》的通知[全文废止]
河南省财政厅对于转发《国家税务总局对于免征土地出让金出让国有土地使用权征收契税的批复》的通知摆全文废止闭豫财办农税摆2005闭14号2005-6-22 提示&补尘辫;尘诲补蝉丑;&补尘辫;尘诲补蝉丑;依据豫财税摆2021闭11号河南省财政厅国家税务总局...
一般房屋土地出让金额是怎么获得的?
一般房屋土地出让金额是怎么获得的?答：1、土地出让并不是简易的土地价格，针对住房等新项目，选用招标会、竞拍的方法，可根据销售市场标价，土地出让便是土地价格。但是针对经济实用房、公租房、配套设施房等新项...
退还土地出让的税务解决
?????出自于招商引资工作等必须，一些当地政府会向房地产商退还土地出让，用以公司运营奖赏，政府补贴等。 案?例 某房产开发公司按照挂牌出让购买土地资源100亩，与土地单位签署的转让合同书价钱为100...
工业土地出让与转让转让着要需报什么税
难题：当地工业土地出让关键应报什么税收？如果是政府部门转让工业土地得话，应报什么税？ 回应：流转税管理办：依据《营业税税目注释（试行稿）的通知》（国税发〔1993〕149号）要求，你公司转让土地使用权...
非居民公司出让股份怎样交纳公司所得税
???在标准和提升非居民公司公司股权转让所得的所得税管理工作，我国税务质监总局从源泉扣缴管理方法到公司股权转让所得的确定等领域实行了很多有关文档。在诸多文档中，有两个文档非常值得经营者需注意。???...
铺面先租赁再出让如何交纳公司所得税
问：我们是一家房产开发公司。早在2006年初大家公司将可售的铺面转作经营性资产对外开放租赁时，按照相关规定交纳了所得税，并视作固资管理方法记提了固资折旧费。2007年1月份，公司将这种铺面对外开放市场销...
土地资源税款滞纳金公司所得税能不能扣减？
土地资源税款滞纳金公司所得税能不能扣减？依据公司公司所得税法第十条要求：在预估应缴税收入额时，以下开支不可扣减：（一）向股民付款的股利分配、收益等股利收入盈利账款；（二）所得税税金；（叁）税收滞纳金...
中小公司土地出让合同印花税如何交
中小公司土地出让合同印花税如何交答：土地出让(元)=网格图点楼板基准地价(元/平方米)*建筑容积率修正系数*10%*发售房子总建筑面积*年限修正系数合同印花税千分之五,房产契税百分4征收率百分25。依照《中华人民共...
