房地产佣金会计和税收处理
房地产佣金会计和税收处理 相关内容
销售佣金的会计账务处理及税前扣除
问：我公司属外国投资公司，商品100%出入口，国外有一地区代理承担销售代理，依照协议书，我公司需付款地区代理5%销售佣金，我想问一下我公司该怎么付款销售佣金，其付款的销售佣金在交纳所得税时是不是能够做...
房地产公司预收账款转收益会计账务处理
房地产公司预收账款转收益会计账务处理依据《我国税务总有关房产开发公司相关所得税难题的通告》国税发摆2009闭31号)要求,其本期获得的预购收益先按照规定的税毛利率计算出预估利润总额,再划入本期应缴税收入额统一...
房地产税和土地税如何做会计账务处理
房地产税和土地税如何做会计账务处理答：从2017年逐渐，房地产税、土地税记入“应交税费”学科。原先的“运营应交税费”早已在2017年改名为“应交税费”。房地产税、土地税、车船使用税、合同印花税都记入“应交税...
浅谈房地产行业的税收管理
随着房地产业的社会需求增大，及其在国家产业结构中的位置日渐突出，房地产行业已经成为拉动经济发展的重要力量和新的税源增长点。但由于部分房地产公司纳税人纳税意识不高，财务管理混乱等原因，房地产开发企...
&濒诲辩耻辞;房地产营改增&谤诲辩耻辞;房地产业公司税收筹划关键点
在房市低迷的领域环境下，“房地产营改增”有希望年之内推动的信息传出，让许多房地产公司觉得焦虑，这也促使将要实行的现行政策极有可能遭受摩擦阻力。因为现阶段征收率和抵税新项目尚不容乐观，公司内部运营管理...
一个处理房地产业视同销售的税收剖析
近期,四川吉祥如意房产公司的财务经理小赵求教小编一个操作实务难题：该公司上一个月已处理了两个房地产业,一处是2006年末购入的写字楼，外标价为1000万元，已提折旧费五十万元，如今房地产业受英国金融危机的危害...
房地产开发商怎样税收筹划
现如今的房地产开发商发展趋势的非常好，可是房地产开发商有效发展趋势的情况下也是必须去的，由于房地产开发商也遭遇一些基本上的缴税工作压力的，因此有关的节税规定是很必须的。可是，房地产开发商在的情况下务...
旅游业发展房地产营改增收益的会计分录怎么处理?
旅游业发展房地产营改增收益的会计分录怎么处理?答：给出的税票做收益借：应收帐款--虫虫公司，或存款或现钱贷：应交税金-销项税-销项税额主要经营的业务收益由于成本费是地税局开的，没法抵税需记入成本费。借：主...
酒店餐厅佣金会计分录怎么处理?
酒店餐厅佣金会计分录怎么处理?答：(1)一切正常做：出具红字发票,视作销售折扣,用红色字体抵减,可是一般类似采购回扣,是不可以出具红字发票的,以下(2)要是没有在税票上反映,类似采购回扣得话,那麼在账内没法反映,...
怎样税收筹划房地产税?
怎样税收筹划房地产税?房地产税征缴关键有俩种方法，一是以价计税，二是以租计税。从价计税的计税基础是住房的原值扣减减免一部分的账户余额;从租计税的计税基础是住房的房租。事实上你只考虑到房地产税自身，都还...
房地产公司结转成本收益会计分录怎么处理?
房地产公司结转成本收益会计分录怎么处理?答：《房地产开发公司会计制度》要求：公司研发的商品，应于工程验收时，按计划成本，借记“开发产物”学科，贷记“项目成本”学科。公司早已研发成功并竣工验收达标的土...
投资性房地产的引进对财务会计与税收法律要求差别的危害剖析
2006年，国家财政部施行了新的公司公司会计准则及公司会计准则运用手册（下称公司会计准则）。公司会计准则与现行标准的公司会计制度和公司会计准则对比，最重要的一条差别是：公司会计准则在计量检定上引进了...
财务会计、税收法律中有关投资性房地产的差别
税收法律〈公司股权回购业务流程公司所得税解决方法〉??我国税务质监总局第6命令??2003年1月23日???第十一条要求：“本法子所称投资性房地产就是指单独公司中间业务流程来往的公平公正交易量使用价值”财务...
房地产业的税收错误观念
现阶段，房地产业中涉及到的税收优惠政策不健全，造成了房地产公司的不正确税收个人行为。1.不可以准时结转成本销售额。房产开发公司从早期到总体竣工的市场销售个人行为，统一按预收账款的方式开展；在给顾客的不...
房地产业订金的账务处理
房地产业订金的账务处理?答：预收账款就是指房产开发公司依照合同书预付款给施工单位的工程进度款和材料准备款，各自设定“预付款施工单位款”和“预付款供货公司款”2个明细科目。预付款给施工单位的工程进度款和...
承租人交纳房地产税怎样作会计账务处理?
承租人交纳房地产税怎样作会计账务处理?答：1、假如替出租人交的房地产税能取回来得话借：其他应收款贷：现钱(或存款)2、假如替出租人交的房地产税不可以取回来得话，只有根据营业外支出，并且这一在申请所得税的...
个股投资性房地产变化的财务会计理应怎么处理
个股投资性房地产变化的财务会计理应怎么处理答：借：买卖性资产——投资性房地产变化贷：投资性房地产变化损益表借：存款长期投资贷：买卖性资产——成本费买卖性资产——投资性房地产变化借：投资性房地产变化损...
房地产业公司税收筹划例子
缴税筹划是由于中国市场经济运转的规范性、法制化及其中国公民依法纳税观念的提升而发生的，而且随销售市场经济制度的逐步完善，缴税筹划将具备更为宽广的发展前途。房产开发公司要在白热化的市场竟争中站稳脚跟，...
以投资性房地产计量检定的投资型房地产业拥有.处理的会计解决
依据《公司会计准则第3号——投资性房地产》（2006）要求，已租赁的尺寸应按投资型房地产业开展计算，这儿已租赁的房屋建筑就是指从租期逐渐日以售后回租方法租赁的房屋建筑（务必是公司有着所有权的房屋建筑...
房地产合同印花税账务处理
房地产合同印花税账务处理借:项目成本-征用土地及动迁赔偿费-房产契税应交税金-应缴合同印花税贷:存款借:税金及额外贷:应交税金-应缴合同印花税借期间费用.汇兑代表什么意思与折现率计算方法详细说明针对汇兑代表...
