做样板间要给房地产佣金吗
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房地产业所得税收入确认时间是什么时候？
房地产业所得税收入确认时间是什么时候？公司公司所得税法确定销售额时段：这条最重要，收入的确认以已签订合同获得收益为标准、而不是财务核算内以竣工拿房做为收入确认规范，针对已签预购协议的应收帐款实际按下...
租赁房地产免交房租期内，产权年限人缴房地产税吗
租赁房地产免交房租期内，产权年限人缴房地产税吗依据《国家财政部、税务质监总局有关安装残疾人就业公司城区土地税等制度的通告》的有关要求，有关租赁房地产免交房租期内房地产税难题：对租赁房地产，租用两方签...
母子公司间免费应用房地产应按关联交易缴税
某公司财会人员拨电话资询，其公司有属下几个控股子公司，在其中有一分公司为总公司给予房子免费应用。这类状况下应怎样缴税？关键涉及到哪些税？ 这类状况确应按关联交易缴税。关键涉及到增值税、房地产税...
样板间收益一分为二 税收筹划或是有心偷税
房产开发公司将市场销售样板间的收益，一部分按“销售不动产”收益申请交纳增值税，一部分按“市场销售固资”收益申请交纳所得税，二者征收率相距2个点。这类情形是有效税款筹划，或是违反规定偷漏税款？ ...
房地产业所得税收入确认时间
房地产业所得税收入确认时间答：公司公司所得税法确定销售额时段：这条最重要，收入的确认以已签订合同获得收益为标准、而不是财务核算内以竣工拿房做为收入确认规范，针对已签预购协议的应收帐款实际按下列要求：...
免缴房地产税的房子用以租赁还必须缴纳房地产税吗？
免缴房地产税的房子出租由租赁方缴纳有关税金，还必须缴纳房地产税吗？ 《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条要求，房地产税由产权年限每个人交纳。产权年限归属于全民所有的，由运营管理的公司交纳。产权年限...
房地产换置的税务解决如何做？
房地产换置的税务解决如何做？答：一、所得税解决依据《国家财政部、我国税务质监总局有关全方面拉开增值税改征所得税试点工作的通告》（税务〔2016〕36号），房屋建筑、土地使用权证等非货币性资产的依照记税方式...
临时性的售楼部、样板间以及装修预算怎样税前列支？
难题内容： 房产开发公司建造的临时性的售楼部、样板间以及装修预算，是记入项目成本呢或是记入成本费用？假如记入项目成本在土增清理时是不是容许扣减？? 回应建议： 你好： 您在咱们平台上递交...
质押以后的房地产要交房地产税吗?
质押以后的房地产要交房地产税吗?答：必须。房地产税由产权年限任何人交纳。产权年限归属于全民所有的，由运营管理公司交纳。产权年限出典的，由承典人交纳。产权年限任何人、承典人没有房地产所在区域的，或是产...
房地产税征收时间是什么时候？
房地产税征收时间是什么时候？答：中国房产协会主席刘志峰说过，应当尽早颁布房产税，在征缴时有所差异，老房子老办法，新房子新方法。新房子全方位征缴，商业用地推行广告牌挂，提议征收率1-2%；老房子以土地使用...
房地产开发公司开发产物的完成时间如何确定？
问：怎样看待房地产开发公司开发产物的完成时间的要求？有什么现实意义？ 答：一般的商品，全是商品竣工后，检测达标，才市场销售的，这时，销售额确定，成本费也就确定了，记税收入额就很容易了，可是，针...
土地出租必须 交纳房地产税吗？
土地出租必须交纳房地产税吗？答：必须，土地出租必须交纳房地产税。房地产税,一般情况下也是使用权人缴纳.但是因为所有权纠纷案件未清的由具体应用人或管理员缴纳,房产租赁的,由扣除房租的公司或本人缴纳;无租应...
房地产开发商&濒诲辩耻辞;房地产营改增&谤诲辩耻辞;纳税评估：所得税缴税责任产生时间确定难题
有关房产开发运营公司市场销售自己开发设计的建筑项目缴税责任产生时间，我国税务质监总局公示2016年第18号第十四条，第十五条及其第二十二条明文规定，无论是小规模纳税人市场销售自己开发设计的建筑项目，或...
租赁房地产务必按房租收益计税房地产税吗？
我大型商场一楼招商合作，按场地设施收费标准，转租给个体工商户，大家已按租用收益交了增值税，并按房产原值交了房地产税，但是地税局规定大家房地产税务必按房租收益交，是怎样的吗？《中华人民共和国房产税暂行...
房产开发公司修建的&濒诲辩耻辞;样板间&谤诲辩耻辞;，要计税所得税吗？
问：房产开发公司修建的“样板间”，要计税所得税吗？ 答：随着《我国税务质监总局有关房产开发业务流程征缴所得税难题的通告》（国税发摆2006闭31号）第六条要求：“开发设计公司将开发产物转作固资或用以捐...
独特情况下的房地产税缴税时间明确
最近，某公司伴随工作人员向安徽五河县财政局资询，《房产税暂行条例》要求，房地产税按年征缴，分期付款交纳，像其公司既存有自购房地产还存有租赁房地产，其实际缴税责任时间应如何确定。 税务工作人员向...
本人铺面必须交纳房地产税吗
本人铺面必须交纳房地产税吗必须依据《中华人民共和国房产税暂行条例》（下称《条例》）第二条要求：房地产税由产权年限任何人交纳；依据《条例》第四条要求：房地产税的征收率，按照房地产余值测算交纳的，征收率...
房地产税包含地下车库吗?
房地产税包含地下车库吗?答：1、针对出售的别墅地下室，依照房租的12%从租计税房地产税;2、针对自购的地下车库，依照应纳税额房地产实际价值的1.2%从价计税房地产税;日程提醒：1、别墅地下室、地下车库归属于有平...
房地产开发商筹备期实际起始时间如何计算
资询：针对新创立房地产开发商的筹备期从何时逐渐到何时截止，感谢！ 回应内容：你好！筹备期就是指从公司被准许筹备之日起至逐渐生产制造、运营（包含试产、新店开张）之日的期内。
房地产税预估颁布时间不变
“科学研究推动房产税改革创新。”这也是《中共中央对于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》(下称《建议》)中的一个说法。从而，一些剖析人员造成了对已箭在弦上的房地产税又添变化的忧虑。但是，新闻...
