房地产销售个人佣金发票
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房地产公司无销售额的花费能否抵扣？
问：我公司是2005年10月新创立的房地产开发商，开张2个半月来还未获得一笔收益，但早已发生了与修建、市场销售开发产物有关的宣传费、业务宣传费和招待费（均获得了合理合法凭据）。我公司因为年度无销售额，...
房地产开发商自购房地产是不是视同销售确认收入
房地产开发商自购房地产是不是视同销售确认收入答：《我国税务质监总局有关房产开发相关所得税难题的通告》（国税发摆2003闭83号）第叁条第（一）款第1项要求，将开发产物用以本公司自购个人行为应视同销售确认收入...
房地产开发商增值发票能够抵税吗
房地产开发商增值发票能够抵税吗？《增值税暂行条例》第十条 以下新项目的进项税不可从销项税中抵税：（一）用以非所得税征税新项目，增值税免税新项目，团体福利或是消费的购入货品或是应税服务； （二）非正...
房地产开发商视同销售有关纳税问题
房地产开发商视同销售有关纳税问题房地产营改增后，有关房产开发公司“视同销售”异议逐渐列入业界讨论内容，因为税收法律和会计法规范畴上具有差异差别，“视同销售”存有不一样定义，在财务会计解决上也是不一样...
房地产开发商的市场销售痴滨笔卡收益怎样记税
问：我公司在市场销售房子以前，先市场销售痴滨笔卡给顾客，每一张市场价200元，在买房时抵冲购房款并享有3个点的折扣优惠，针对痴滨笔卡的收益我公司账务按别的经营收入解决，申请交纳增值税及随增值税征缴的有关应交税...
房地产开发商修建的房地产销售前自购或租赁还视同销售么？
房地产开发商修建的房屋在售卖以前很有可能先做为自购房屋，如办公室或租赁。原税收法律的规定应视同销售个人行为，新税法中对这一类经济发展事宜是不是做为视同销售个人行为？ 原外资公司税收法律要求做为内部...
公司将自购房地产销售时都涉及到什么税收？
某一公司将自身具有的一处房地产销售给另一公司，此买卖涉及到这些税收？缴税责任产生时间如何确定？（1）增值税 贵司将自身具有的一处房地产销售给另一公司，依据《中华人民共和国营业税暂行条例》以及有关政...
房地产营改增以前的发票税率
房地产营改增以前的发票税率答：一般纳税人出让其2016年4月30日前获得（没有建造）的房产，能够挑选可用简易计税办法记税，以获得的全都合同款和价外费用扣减房产购买售价或是获得房产时的做价后的额度为销售总额...
房地产业销售折扣怎样确认收入
房地产业销售折扣怎样确认收入立即以扣减特惠后的货款做收益就可以。例如房子价格一百万，员工特惠五万。借：存款(或应收帐款)9五万贷：主营收益9五万销售折扣与销售折让有什么不同？（1）现金折扣，就是指债务人...
房地产营改增后怎么计算市场销售房地产业未税收益?
房地产营改增后怎么计算市场销售房地产业未税收益呢?答:房地产营改增后别的税金的计税基础要依据税款类型而分,有价税合计也是有未税销售总额.详细情况以下:一、计税房产契税的交易价钱没有所得税.二、房产租赁的,...
&濒诲辩耻辞;房地产营改增&谤诲辩耻辞;后地税发票衔接及应用注意事项
自2016年5月1日起,地税局行政机关不会再向示范点经营者派发税票.示范点经营者已领到地税局行政机关印刷的税票及其印着本公司名称的税票,可再次应用至2016年6月30日,特殊情况经省税务局明确,可适度增加运用限期,迟...
房地产销售收益哪里来到
???被查公司：安徽安庆市某房产开发公司 监管公司：安徽安庆市财政局稽查局 交通违章案件： 依据选案分配，安庆市财政局稽查局于2004年5月对某房产开发公司2003年度地税交纳状况做好了专项整治。经打...
摆财务会计必知闭房地产营改增后，混合销售个人行为新分类
公司日常运营中，解决市场销售货品、劳务公司、服务项目、无形资产摊销或房产交错在一起的买卖已并不是新闻报道。应对那样的买卖，公司经常挑选最降低成本的方法开展纳税申报。因而，混合销售个人行为变成财务会计...
&濒诲辩耻辞;房地产营改增&谤诲辩耻辞;后：混合销售、混业经营和混合销售具体描述
提醒——2016年5月1日起，“混合销售”、“混合销售”的定义产生比较大转变，撤消“混业经营”，主要内容参照新政策：税务摆2016闭36号国家财政部我国税务质监总局有关全方位推广增值税改征所得税示范点的通告新的增...
房地产开发商拆迁安置房市场销售账务处理
房地产开发商拆迁安置房市场销售账务处理伴随着旧城改造规划等建筑项目的持续提升，根据拆迁安置房开展换置变成许多公司的挑选。房产开发公司拆迁安置房市场销售怎样开展会计与税务解决？操作实务中这个问题较为复...
混合销售房地产公司土增的财务会计解决
混合销售房地产业务的公司，按照规定测算出应由本期主营业务收入压力的土增时，借记“别的业务流程开支”摆工业生产、农牧业、商业服务、运送（交通出行、民用航空）、电力、建筑公司、外国投资工业生产、股份...
后房地产营改增阶段发票开具热点话题选编
问：自2017年7月1日起，公司经营者索要所得税专用发票时，是不是需要给予经营者辨识号？答：依据16号公示要求，自2017年7月1日起，购方为公司的，索要所得税专用发票时，应向供货方给予经营者辨识号或统一社会信用...
房地产行业接到预收账款怎样出具增值发票
依据《我国税务质监总局有关房地产营改增示范点多个税收征管情况的公示》（我国税务质监总局公示2016年第53号）第九条第（十一）款要求，提升6&补尘辫;濒诲辩耻辞;未出现市场销售个人行为的不缴税新项目&补尘辫;谤诲辩耻辞;，用以经营者扣...
