房地产项目投资佣金
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投资型房地产业规则对房地产行业的危害
房地产业被觉得是受新公司公司会计准则危害较大的领域之一，《公司会计准则第3号——投资性房地产》（下面通称新规则）对收益性房地产业可采用投资性房地产方式和财务会计报表需列项“投资型房地产”新项目的...
房地产升值再项目投资其增值额是不是应缴所得税
某公司是一港资公司，运营休闲度假村，现因为公司发展必须，同另一港商合资公司申请注册建立一家新公司。该公司方把原属本公司在内地的一栋房地产，根据评定升值，做为与另一方合资公司的财产。问：该公司房地产（...
&濒诲辩耻辞;投资性房地产&谤诲辩耻辞;执行中的难题与提议
???2007年1月1日，新的《公司会计准则》的执行，将大家送到了与“国际会计”连接的路轨，新规则的转变之大，给大家“传统式”的逻辑思维产生了明显的冲击性，在其中“投资性房地产”的运用便是一例。在38项公司...
出售投资性房地产的会计分录
1.投资性房地产按成本模式进行计量，出售会计分录：借：银行存款，贷：其他业务收入。应交税费-应交增值税-销项税额/简易计税。借：其他业务成本，投资性房地产累计折旧(摊销)，投资性房地产减值准备，贷：投资性...
房地产项目成本中的&濒诲辩耻辞;水份&谤诲辩耻辞;那样被挤压
最近，北京财政局第四稽查局对狈房产开发公司执行税款查验，查证狈房产公司查验期限内对已竣工备案的窜住宅小区建筑项目，未开展公司所得税工程结算，存有新项目成本计算时间区划未知、已完工市场销售房地产多计...
《公司会计准则第3号&尘诲补蝉丑;投资性房地产》对房地产行业危害剖析
国家财政部公布的《公司会计准则第3号——投资性房地产》（通称新规则）对投资型房地产业引进投资性房地产计费方式，确立了投资型房地产业的后续计量以及信息公开。新规则很有可能对房地产行业产生哪些危害？...
房地产业加计新项目包含哪些
房地产业加计新项目包含哪些答：《土地增值税暂行条例实施细则》依据规章第六条(五)项要求，对从业房地产开发的经营者可按此条(一)，(二)项要求测算的数额之和，加计20%的扣减。注：(一)获得田地的所有权所缴纳的...
讲解投资性房地产变化损益表
近期持续大幅度变化的中国础股股票指数，在挑战股民心理状态极限的与此同时，也波动着公司的盈利指标值。对公司而言，遭受干扰的并不单单是长期投资，投资性房地产变化损益表在股票市场起伏中的变动更加强烈，...
以房地产土地资源项目投资入股投资税务怎么处理
以房地产土地资源项目投资入股投资税务怎么处理一.所得税《公司所得税实施条例》第二十五条要求,公司产生非货币性互换,及其将货品.资产.劳务公司用以捐助.偿还债务.冠名赞助.集资款.广告宣传.试品.员工福利或是分...
接纳项目投资的投资性房地产折旧费税前能扣减吗？
2002年我公司由个人独资公司营业执照变更为有限责任公司公司，在其中一个投资者为原个人独资公司公司的投资者，用其固资评定后项目投资，我想问一下此项固资记提的折旧费能不能在抵扣？原《中华人民共和国公司所得...
投资型房地产业投资性房地产方式后续计量
投资型房地产业投资性房地产方式后续计量答：依照目前公司会计准则而言得话，以账面价值计量检定的收益性房地产业是不用计提折旧和分摊的，也不用计提减值准。而成本费方式计量检定的收益性房地产业是必须计提折旧...
房地产业股权投资能避税？
交易公司名下的的房地产业，小区业主总是会询问道：“用公司股权转让会比产权年限出让交的税会更少吧？”，显而易见为交易房地产开展股权投资的税务筹划，会少缴税已经是大家都知道的事儿，殊不知这一税款筹划...
投资型房地产业成本法转投资性房地产计量检定
投资型房地产业成本法转投资性房地产计量检定怎么处理投资型房地产业成本法转投资性房地产计量检定，处理方法：以成本费方式变为投资性房地产方式的，理应做为会计制度变动解决，将计量检定方式变动时投资性房地产...
以房地产业进行项目投资市场价格如何确定？
我公司直属公司是房产开发公司，现方案以所开发设计的房地产业开展境外投资。以房地产业进行项目投资的市场价格如何确定，按评定价钱行吗？该价钱可以用以所得税、土地增值税和房产契税的测算吗？以房地产业进行项...
投资性房地产方式下投资型房地产业变换的差别
一、选用投资性房地产方式计量检定的投资型房地产业变为自购房地产开发商将选用投资性房地产方式计量检定的投资型房地产业变为自购房地产业时，理应以其变换当日的投资性房地产做为自购房地产业的帐面价值，投...
房地产公司新项目税赋计算难题浅谈
新项目税赋计算是许多穗友都是在运行的常态工作中，从前期工作项目可行性的项目投资计算，到动工基本建设工程决算款的标价博奕，再到新项目开发设计期内各类税赋的把控，尤其是在新项目竣工前后左右，对新项目...
拥有至期满项目投资投资性房地产应如何记账
拥有至期满项目投资投资性房地产应如何记账答：拥有至期满项目投资：借拥有至期满项目投资-成本费-利息调整应收利息贷存款拥有至期满项目投资的投资性房地产变化为何记入了资本公积金?1、拥有至期满项目投资的投资...
变&濒诲辩耻辞;房地产出让&谤诲辩耻辞;为&濒诲辩耻辞;项目投资入股投资&谤诲辩耻辞;，税务筹划有风险性
非居民个人梁某近期碰到了麻烦事：广东泉州市财政局稽查局评定其以工业厂房项目投资入股投资础公司，再由袁某回收础公司的全部股份，从而使工业厂房归袁某全部的个人行为归属于逃税，规定其补交税金35.14万余元...
投资性房地产变化损益表
一、本学科计算公司买卖性资产、买卖性金融负债，及其选用投资性房地产方式计量检定的收益性房地产业、金融衍生产物、期现套利业务流程等投资性房地产变化产生的应记入其他综合收益的净收益或损害。 特定为...
以投资性房地产计量检定的投资型房地产业拥有.处理的会计解决
依据《公司会计准则第3号——投资性房地产》（2006）要求，已租赁的尺寸应按投资型房地产业开展计算，这儿已租赁的房屋建筑就是指从租期逐渐日以售后回租方法租赁的房屋建筑（务必是公司有着所有权的房屋建筑...
