转让不动产应缴纳的公司所得税
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外地不动产租赁是不是要在本地交纳所得税
《公司所得税法》第五十条要求，除税收法规、行政规章另有明文规定外，居民公司以公司注册登记地为缴税地址；但注册登记地在国外的，以具体监督机构所在城市为缴税地址。居民公司在我国地区开设不具备主体资格的运...
中小公司销售不动产不可享有增值税免税税收优惠政策
编后语：大伙儿了解，自房地产营改增至今，季销售总额没满9万余元的中小公司增值税免税。但有一个除外：不管中小公司销售不动产季销售总额没满9万余元，都需交纳所得税，现与诸位教师讨论。因为水准比较有限，...
销售不动产能够开增值税专票吗
销售不动产能够开增值税专票吗答：一般纳税人或一般纳税人房产开发公司，对一般纳税人购方销售不动产，可出具所得税增值税专票。在其中，一般纳税人市场销售2016年5月1日前获得的房产，可挑选简易计税方法依照5%的...
不动产租赁预缴增值税财务会计解决
不动产租赁预缴增值税财务会计解决（一）一般纳税人（1）一般纳税人租赁其2016年4月30日前获得的房产，房产所在城市与组织所在城市没有同一县（市、区）的，经营者应向房产所在城市负责人国税局行政机关预缴税款，...
销售不动产所得税关键自纠自查什么内容？
问：销售不动产.出让无形资产摊销所得税关键自纠自查什么内容？ 答：所得税关键自纠自查一部分1.销售不动产收入的确认时间，是不是在房产转交应用（传出收搂通知单），而且已将税票清算账单递交买家时，做...
不动产租赁增值税税率的几类状况
不动产租赁增值税税率的几类状况1.房产所在位置与组织所在城市没有同一县(市.区)的,经营者应依照以上记税方式向房产所在城市负责人国税局行政机关预缴税款,向组织所在城市负责人国税局行政机关纳税申报.房产所在位...
北京市申请办理房产不动产属变动应申请办理出具土增证实
近日，为融入房地产业税款一体化管理方法的规定，进一步健全土增证实管理方案，北京财政局下达了《北京地区税务局有关健全土增税收证实管理方案相关难题的通告》（京地税局地摆2010闭124号，下称通告），自2010...
海外非居民企公司股权转让公司所得税怎样缴纳？
问：外国投资公司惭公司的美国股东础公司，将惭公司公司股权转让给地区叠公司及海外法国的颁公司，均在海外进行买卖，惭公司应予担负础公司源泉扣缴责任？ 答：《公司所得税法》第叁十七条要求，对非居民公司获得...
销售不动产所得税计税基础
销售不动产所得税计税基础1.房产的市场销售尽管在理论上归属于货物销售的范畴，但充分考虑房产的所得税具备独特性，故不征缴所得税，而征缴增值税和土增。市场销售房子，属房地产业计算范畴，市场销售时计入别的经...
销售不动产土增扣减
销售不动产土增扣减当今我国的土增推行四级超率超额累进税率，对土地资源增值率高的多征，增值率低的少征，无升值的不征，比如增值额超过20%未超出50%的一部分，征收率为30%，增值额超出200%的一部分，则要按60%的...
转让技术享有公司所得税特惠应具有的标准
???优惠政策 公司公司所得税法第二十七条第（四）项和条例全文第九十条要求，一个缴税本年度内，居民公司转让技术个人所得不超过五百万元的一部分，免税所得税；超出五百万元的一部分，递减征缴所得税。 ...
公司股权转让公司所得税怎样剖析
实际上个人所得税处理的行为主体有彻底交纳的责任的住户和只是就来自于中国工资的非居民特性的经营者而言拥有不一样的转变。尤其是在面对一些确立的变动状况的情况下，大家应当有更进一步的掌握，因此现在有很多人...
不动产租赁简易计税另一方能够抵税吗
不动产租赁简易计税另一方能够抵税吗答:挑选简易征收不动产租赁,所得税进行不可以抵税.《国家财政部我国税务质监总局有关全方位推广增值税改征所得税示范点的通告》(税务〔2016〕36号):配件1《营业税改征增值税试...
什么是不动产
不动产是指依自然性质或法律规定不可移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，如土地，房屋、探矿权、采矿权等土地定着物，与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。我国规...
公司清算时应依规缴纳非居民公司公司所得税
础公司是一家中外合作运营公司，创立于2002年，注册资金400万余元，在其中，马来西亚础公司（下称础公司）占股为75%，地区叠公司（下称叠公司）占股为25%.业务范围为化工原材料的生产制造和市场销售。截止到2011年1...
国税函发[1996]684号 国家税务总局对于房产开发公司销售不动产征收营业税问题的通知
国家税务总局对于房产开发公司销售不动产征收营业税问题的通知国税函发摆1996闭684号1996-11-22广东省地方税务局： 接你省广州市地方税务局&补尘辫;濒迟;对于房产开发公司包销房产征收营业税问题的请示&补尘辫;驳迟;(穗地税发摆1996闭...
公司挑选简易征收的不动产租赁能够抵税吗
公司挑选简易征收的不动产租赁能够抵税吗答：选用简易征收的不动产租赁，能够办理所得税增值税专票。(一)除国家财政部、我国税务质监总局独特要求外，简易征收新项目(含“房地产营改增”简易征收新项目)可出具所得...
销售不动产所得税缴税责任时间
销售不动产所得税缴税责任时间答：税务【2016】3六号要求，经营者产生征税个人行为并收讫市场销售货款或获得索要市场销售货款凭证的当日；先开票的，为开票的当日。收讫市场销售账款，就是指经营者销售、无形资产...
该销售不动产应怎样缴税？
???某县一个体房地产业开发公司与某公司合作建房，由公司转让土地，房地产商出资产，建商住楼一栋。一楼均为尺寸同样的运营门面，一共12间，二楼之上为产物住宅。协作彼此协议承诺房子分派计划方案为：转让土地...
以公司股权转让方法销售不动产购买方有风险性
方兴地产（香港股市，编码00817）于2011年6月2日发布消息称，其国有独资附设公司上海市晨拓项目投资与鞍钢资源签订合同，允许以9.3叁亿元搁惭叠向鞍钢资源售卖上海市晨拓购置产业（注：上海市晨拓项目投资的控股子公...
