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营改增后拆迁补偿安置假如明确收益如何交所得税？
2022-07-25 17:14
营改增后拆迁补偿安置假如明确收益如何交所得税？
被动迁公司获得的拆迁补偿费，包含：土地赔偿和房屋拆迁赔偿，归属于所得税征税范围，根据《发票管理办法》归属于开票范畴。动迁公司要以税票做为税前扣除凭证。主要表明如下所示：
动迁公司将被动迁公司的房屋拆迁后，动迁公司支付的拆迁补偿费分成两部分：
一是土地补偿款，即：土地使用权证属由被动迁公司变更动迁公司，动迁公司支付赔偿款，合乎税务摆2016闭36号附近1第一条要求的“市场销售无形资产摊销”所得税应纳税额个人行为；
二是房屋拆迁赔偿。动迁公司房屋拆除付款给被动迁公司的房子赔偿款，合乎符合税务摆2016闭36号附近1第十四条要求的视同销售房屋建筑，即：被动迁公司相当于将房子的使用权出让给动迁公司，合乎“销售不动产”所得税应纳税额个人行为。
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