购房契税会计账务处理不正确，该怎样进行纳税调整
2022-08-08 16:53
某公司2020年6月购买房子(占地面积300㎡)用以生产运营，会计账务处理如下所示：
借:固资-房子 8000000
应交税费--(房产契税) 320000
应交税费-合同印花税 4000
应交税金-销项税-进项税 400000
贷：存款 8724000
【品税阁分析】该事宜税收处理错误。
1、《公司会计准则第4号--固定资产》要求,只有选用成本模式计算,而且理应按照获得后的计划成本开展初始计量,其成本包括选购合同款、相关税费和可以直接属于该资产的收益性支出.这儿的相关税费,包含房产契税。因而，公司获得土地使用权证、房子按照规定交纳的房产契税，借记&濒诲辩耻辞;固资&谤诲辩耻辞;，&濒诲辩耻辞;无形资产摊销&谤诲辩耻辞;等科目，贷记&濒诲辩耻辞;存款&谤诲辩耻辞;学科。
机关事业单位获得土地使用权证按照规定交纳的房产契税，借记&濒诲辩耻辞;无形资产摊销&谤诲辩耻辞;学科，贷记&濒诲辩耻辞;存款&谤诲辩耻辞;学科。获得房子按照规定交纳的房产契税，借记&濒诲辩耻辞;固资&谤诲辩耻辞;学科，贷记&濒诲辩耻辞;固定不动股票基金&谤诲辩耻辞;学科，与此同时应按照自有资金各自借记&濒诲辩耻辞;专用基金&尘诲补蝉丑;&尘诲补蝉丑;修购股票基金&谤诲辩耻辞;、&濒诲辩耻辞;事业支出&谤诲辩耻辞;等科目，贷记&濒诲辩耻辞;存款&谤诲辩耻辞;学科。
房地产税：补缴320000*70%*1.2%/12*6=1344;
土地税：如果公司未报，则应补缴300*6/2=900.00
所得税：(1)补提折旧费320000/240*6=7999.99核减应纳税额;(2)房地产税、土地税总计2244核减应纳税额;(3)记入税费的房产契税320000应记入财产，调减应纳税额320000.00
免责声明:
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;本网站内容部分来自互联网自动抓取。相关文本内容仅代表本文作者或发布人自身观点，不代表本站观点或立场。如有侵权，请联系我们进行删除处理。
联系邮箱：锄丑辞耻测补尘别苍驳蔼惫颈蝉辫谤补肠迟颈肠别.肠辞尘
