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补缴之前年度房地产税账务处理
2022-08-25 17:16
补缴之前年度房地产税账务处理
答：1。借之前年度损益调整
贷应交税费——应缴房地产税
2。借应交税费——应缴房地产税
贷存款
3。借“应交税费——应交所得税”（按补交房地产税*25%）
贷之前年度损益调整
依据是：
之前年度损益调整
一、本科目计算公司年度产生的变化以前年度损益的事宜。公司在本年度负债表日至会计报表准许给出日之间发生的要调整汇报本年度损益表的事宜，及其年度所发生的之前年度重要会计差错的变化，还在本科目计算。
二、公司调节增大的之前年度盈利或改变减少的以前年度亏损，借记相关学科，贷记本科目；公司调节减少的之前年度盈利或改变增大的以前年度亏损，借记本科目，贷记相关学科。
公司因为调节提升或者减少之前年度盈利或亏本而相对应增大的公司所得税，借记本科目，贷记“应交税费——应交所得税”学科；因为调节降低或增加之前年度盈利或亏本而相对应减少的公司所得税，作反过来账务处理。
经上述调整，应并将大学本科目地账户余额转到“分配利润——未分配利润”学科。本科目若为贷方余额，借记本科目，贷记“分配利润——未分配利润”学科；若为借方余额，作反过来账务处理。结转成本后本科目应无账户余额。
叁、公司年度产生的变化以前年度损益的事宜，理应调节本年度会计报表相关业务的年初数或去年实际数；公司在本年度负债表日至会计报表准许报出入口之间发生的变化汇报本年度损益表的事宜，理应调节汇报年度会计报表相关业务数字的。
房产税征收规范
房产税征收规范从价或从租这两种情况：
（1）从价计征的，其计税基础为房产原值一次减掉10%-30%后余值；
（2）从租计税的（即房产租赁的），以房地产租金收入为应纳税额。从价计征10%-30%具体的扣减力度由市、自治州、直辖市人民政府明确。如浙江要求实际扣减力度为30%。
房产税税率选用比例税率。依照房地产余值计税的，年征收率为1.2%；按房地产租金收入计税的，年征收率为12%。
房地产税应纳税所得额计算可分为下列这两种情况，其计算公式为：
（1）以房产原值为计税基础的
应纳税所得额=房产原值×（1-10%或30%）×征收率（1.2%）
（2）以房地产租金收入为计税基础的
应纳税所得额=房地产租金收入×征收率(12%)
依据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明文规定--- 房地产税按年征缴、分期付款交纳，纳税期限由市、自治州、直辖市人民政府要求，因此，各城市的缴税时长并不一致，议新新手入门财务会计这一行的学生可以加，夯实基本知识，以上是小编为大家整理的有关补缴之前年度房地产税账务处理 的基础知识，在阅读过程中出现一切疑惑的都可以线上向人们明确提出哦!
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