房子担保费账务处理
2022-09-09 16:54
房子担保费账务处理
一般借款产生辅助花费，必须在发生的时候按照其本年利润确定为花费，计入当期损益。
账务处理是：
借：销售费用-担保费,质押服务费,担保费,住宅评估费等
贷：存款
抵押登记费应计入哪些会计分录
1、申请贷款的抵押登记费和服务费计入销售费用学科。依据以下要求，为获得贷款所发生的抵押登记费归属于协助借款费用，公司可依据上述要求递延所得税或记入销售费用。
《公司会计准则第17号——借款费用》第十条要求，专门借款产生辅助花费，在所筹建或是制造的合乎资本化条件的财产做到预订可以使用或是可销售状态以前所发生的，必须在发生的时候按照其本年利润给予递延所得税，记入合乎资本化条件的财产成本；在所筹建或是制造的合乎资本化条件的财产做到预订可以使用或是可销售状态以后所发生的，必须在发生的时候按照其本年利润确定为花费，计入当期损益。
一般借款产生辅助花费，必须在发生的时候按照其本年利润确定为花费，计入当期损益。
2、销售费用指公司在制造运营过程中为筹资而造成的筹资费用。包含公司经营期内所发生的利息费用（减利息费用）、汇兑损益（有些公司如商品流通公司、保险公司开展独立核算，不包含在销售费用）、金融公司服务费，公司所发生的现金折扣或发送的现金折扣等。但公司筹建期间所发生的利息费用，应记入开办费；为筹建或生产制造达到资本化条件的财产所发生的应给予递延所得税的借款费用，在“在建项目”、“产物成本”等帐户计算。
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