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划拨用地无使用年限记提摊销费
2022-12-14 16:55
划拨用地无使用年限记提摊销费
答：某公用事业公司现阶段账目有一土地使用权证，是该公司所取得的划拨地，公司在获得划拨地时付了耕地占用税计入无形资产摊销-土地使用权证。 土地划拨有之独特性，一般是国有制非公司制公司，或是从业特定行业的由国有公司改制而成的公司可以在一定期限内应用土地划拨。在新准则下，应用土地划拨的公司，针对土地划拨的账务处理或是和以前一样，即不去做账务解决（不符财产界定中对于“有着或掌控的网络资源”规范）。 耕地占用税归属于一次性的土地功能变换开支，是国家对于占有耕地建房或是从业别的非农业户口基本建设单位和个人，根据具体占用基本农田总面积、按规定税款一次性征收一种税；加上国企以行政部门划拨方式所取得的、并没有使用年限限制土地使用权证在划转文档中是没有明确能够公司使用年限的，因此造成公司承担耕地占用税成本获益时限不确定，和未来能不能正常使用土地资源造成经济收益注入存在重大可变性，根据占有税递延所得税对象“无形资产摊销（划拨用地）”不进行相应的会计账务处理（即：划拨用地不确定为一项财产）考虑，个人觉得不应先耕地占用税开支递延所得税，应当产生本期一次性记入当期费用。 再退一步讲，或者将耕地占用税开支确定为一项无形资产摊销，这也必须将这个财产定性为使用年限不确定性的财产，不摊销费就做减值测试。
购买土地使用权证按两年摊销费？
购买土地使用权证按两年摊销费问题理应按照购买土地使用权证获得的形式明确，一般的情形下：
1，租赁的有30年20年的；
2，划转的依照划拨用地的经营性质明确，划转全是公共公司商业用地一般没有期限限定
3，转让的依照转让期限明确，一般都在50-70年里
确定了获得土地使用权证获得的形式之后，你也就按这个应用区段摊销费尽可以了。
之上阐述了划拨用地无使用年限记提摊销费如何进行，也阐述了购买土地使用权证按两年摊销费。作为一名获得划拨用地的部门，一定要明白划拨用地一般是不确定固定资产的，更为无需摊销费，绝对没有摊销费期限难题。如果你是很清楚，那样咨询一下在线教师吧。
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