写字楼租金扣公司所得税
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个人理财投资分派的收益是不是代扣10%公司所得税
提出问题内容：你好：我公司属外国投资公司，投资人有外资公司项目投资和外资公司个人理财投资（中国台湾住户）。我想问一下，在新公司所得税法执行后，个人理财投资分派的收益是不是代扣10%公司所得税（因投...
租赁写字楼必须交哪些税
租赁写字楼必须交哪些税办公楼租赁要交哪些税1.房地产税:本人应按房子房租收益的12%交纳房地产税.2.大城市保护修建税及费额外:以具体交纳的增值税税款乘于附加税率(按经营者所在城市不一样使用7%.5%.1%叁档征收率)...
制造业公司市场销售写字楼怎样交纳土地增值税？
问：某制造业公司2009年市场销售一栋八年前修建的写字楼，获得销售额1八百万元。该写字楼原值10五十万元，已计提折旧六百万元。经房产评估组织评定，该写字楼的重置成本为2一百万元，成新度折扣怎么算为5成，...
公司闲置的写字楼必须缴纳房地产税吗?
公司闲置的写字楼必须缴纳房地产税吗?不用交房地产税.房地产税是以房子为课税对象,按房子的记税余值或房租收益为计税基础,向产权年限任何人征缴的一种直接税.你们公司是租赁写字楼而不是房屋所有权任何人就不用交...
员工为本单位写字楼招租取得的中介费，需要代开发票吗？
厦门市税务局，对于个人向单位提供的服务，可以分为两类，一是为取得工资的服务，个人所得税按照「工资、薪金所得」计征，本身不属于增值税的征收范围，公司所得税也无需取得发票，直接以内部凭证列支即可；二是为...
为别的公司代建制写字楼，怎样开展税款筹划？
难题：某房产开发公司欲为Ｆ公司建一万平米写字楼，应怎样做好缴税筹划？答：房产开发公司以代建制方法建房子就是指由授权委托建房子公司给予土地使用权证资格证书和相关部门的项目建设批准书及其基本建设方案，房...
预购商住楼是不是缴公司所得税
问：我公司是河南郑州一家以预购方法市场销售商品住宅的房地产开发商。因为修建的商住楼均未竣工，没法结转成本收益和成本费，因此公司并未开展税务解决也未交纳所得税。2003年7月，市财政局查验了我公司2001...
建造写字楼领料的工程物资按哪些入帐
建造写字楼领料的工程物资按哪些入帐答：分录是：借：工程物资应交税金——销项税(进项税)贷：存款领料时：借：在建项目贷：工程物资【未税价钱】生产制造用的工业厂房的固定资产折旧记入哪些学科?固资折旧率依据...
廉价出让写字楼的缴土增税纳税评估实例
某地地税局税收征管大队2007年1月在日常纳税评估中，发觉某公司集团将坐落于热闹地区一幢10000平米的办公楼，以账目售价每平米一千元的显着廉价出让给属下分公司，2006年在出让时只按照规定交纳了增值税及额外...
包装物租金变押金，延迟了增值税和公司所得税的缴纳时间！
2020年4月，我公司在销售化工产物过程中，为了便于客户盛放化工产物，出租给客户一些特大型号的钢瓶，租金总价113万元，按照税法规定，属于有形动产租赁，按照13%税率缴纳增值税，销项税额=113万元/1.13*13%=13万...
应收租金账款新公司公司所得税法是如何要求的？
新公司公司所得税法针对公司产生的摊销费用如预缴的租金这类的账款的有关要求是什么样的？《中华人民共和国公司所得税法实施条例》第九条要求：“公司应缴税收入额的测算，以收付实现制为标准，归属于本期的收益和...
写字楼改公寓楼出让如何缴个人所得税
别人以本人为名购入了一栋写字楼。不久前稍做更新改造，切分成多个小户型住宅以便捷出让。近期很多人找他商讨选购事项。我想问一下这类出让房地产个人行为，应怎样交纳个人所得税。 出让房子的产权年限假如...
租赁写字楼的装修费用怎样开展了税务解决？
问：我公司为北京市经营者，对承租的办公房开展了室内装修，装修预算100余万元，我想问一下： 1.在财务会计上如何加工？应计入期间费用或是计入长期性摊销费？ 2.在税收法律上如何摊销费？ 答：1.《...
写字楼改公寓楼出让怎样缴个人所得税？
问：我之前以本人为名选购了一栋写字楼。不久前稍做更新改造，切分变成多个小户型住宅以便捷出让。近期很多人找我聊商讨选购事项。我想问一下：我这类出让房地产个人行为，应怎样交纳个人所得税？答：出让房子的产...
员工为本公司写字楼招租获得的介绍费，必须代开票吗？
泉州市税务局，针对本人向公司给予的服务项目，能够分成两大类，一是为获得薪水的服务项目，个人所得税依照「薪水、薪酬个人所得」计税，自身不属于所得税的征缴范畴，所得税也不用获得税票，立即以内部凭据税前列...
新创建写字楼水电装修工程项目如何做帐?
新创建写字楼水电装修工程项目如何做帐?答：1、新创建写字楼安装水电工程原材料、装修费用应记入长期性摊销费学科。2、实际会计分录是：借：长期性摊销费贷：存款修建写字楼成本费会计分录怎么处理?1、修建工程项...
公司所得税应扣未扣新项目之后本年度能不能补扣？
问：在日常财务会计和税务事宜的解决中，一些公司对其他应付款计入未计的花费等扣减新项目通常害怕在抵扣，即便财务会计解决时记入了损益表，但在申请公司所得税时或是要开展纳税调整。由于《国家财政部、我国...
写字楼复建税收事宜的解决
实例：某公司为所得税一般纳税人。为改进工作标准，报备相关部门准许于2012年2月10日逐渐，将原四层的写字楼推翻复建。新写字楼于2012年10月18日完工并交付使用，楼内装有家用中央空调和电梯轿厢。经审批公司账目...
写字楼改公寓楼出让怎样缴个人所得税
问：我之前以本人为名选购了一栋写字楼。不久前稍做更新改造，切分变成多个小户型住宅以便捷出让。近期很多人找我聊商讨选购事项。我想问一下：我这类出让房地产个人行为，应怎样交纳个人所得税？答：出让房子的产...
公司建造办公楼并申请办理自身的产权年限是不是交纳公司所得税？
内资公司房地产开发商适用国税发摆2006闭31号文，我公司2007年完工了办公楼一幢，而且申请办理了公司自身房屋产权证，但公司当初没有开展招商合作，未开展市场销售、租赁、自购，但有关税务工作人员却评定只需公司办...
